Industrivej 8

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 4.005 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 4005 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.920 kr/m².2.290.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.710.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.277.118 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
1997nov.Solgt, alm. frit salg1.277.118 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	421 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	271 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	711 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	481 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	839 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	715 m	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	407 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	1,0 km	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	319 m	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	475 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu