Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Åkandevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.101 kr/m².4.678.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.680.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,86 pct. siden mar. 1998
569k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 19981.269.000 kr.I dag · vores estimat4.680.872 kr.Markedet · 1992683.008 kr.Markedet · 1993569.216 kr.Markedet · 1994623.360 kr.Markedet · 19951.021.312 kr.Markedet · 1996933.504 kr.Markedet · 19971.109.632 kr.Markedet · 1998587.264 kr.Markedet · 19991.247.616 kr.Markedet · 20001.612.800 kr.Markedet · 20011.453.440 kr.Markedet · 20021.193.856 kr.Markedet · 20031.510.144 kr.Markedet · 20041.437.440 kr.Markedet · 20052.065.152 kr.Markedet · 20062.925.440 kr.Markedet · 20071.061.120 kr.Markedet · 20082.430.976 kr.Markedet · 2009697.472 kr.Markedet · 20102.173.056 kr.Markedet · 20112.568.960 kr.Markedet · 20122.776.832 kr.Markedet · 20132.004.096 kr.Markedet · 20141.859.840 kr.Markedet · 20153.049.600 kr.Markedet · 20162.960.000 kr.Markedet · 20173.044.096 kr.Markedet · 20183.225.984 kr.Markedet · 20193.006.464 kr.Markedet · 20203.623.808 kr.Markedet · 20214.134.784 kr.Markedet · 20224.040.704 kr.Markedet · 20233.971.712 kr.Markedet · 20244.465.664 kr.Markedet · 20254.621.312 kr.Markedet · 20264.650.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg
1.269.000 kr.
I dag · vores estimat
4.680.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.269.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 7
8260 Viby J		145 m²43 m27-05-20253.870.000 kr.26.690 kr./m²
Dunhammervej 11
8260 Viby J		128 m²102 m22-10-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Rørvej 6
8260 Viby J		124 m²48 m21-10-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Damgårdsvej 6
8260 Viby J		128 m²437 m08-05-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Møgelmosevej 32
8260 Viby J		132 m²198 m05-08-20264.150.000 kr.31.439 kr./m²
Viemosevej 12
8260 Viby J		122 m²117 m31-08-20263.545.000 kr.29.057 kr./m²
Solbakkevej 7
8260 Viby J		130 m²540 m25-09-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bernstorffsvej 34
8260 Viby J		129 m²615 m26-10-20255.800.000 kr.44.961 kr./m²
Monradsvej 8
8260 Viby J		130 m²586 m26-03-20244.950.000 kr.38.077 kr./m²
Reventlowsvej 1
8260 Viby J		130 m²619 m29-10-20245.275.000 kr.40.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden