Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nordkærvej 9, Nørhalne

Villa · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 583.434 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
583434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 111 m².1.306.803 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)583434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.774.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,97 pct. siden dec. 1997
125k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19977.706.400 kr.I dag · vores estimat1.774.409 kr.Markedet · 1992331.335 kr.Markedet · 1993454.434 kr.Markedet · 1994435.786 kr.Markedet · 1995354.201 kr.Markedet · 1996519.591 kr.Markedet · 1997617.826 kr.Markedet · 1998666.666 kr.Markedet · 1999468.975 kr.Markedet · 2000751.248 kr.Markedet · 2001604.395 kr.Markedet · 2002641.913 kr.Markedet · 2003652.347 kr.Markedet · 2004785.325 kr.Markedet · 2005516.594 kr.Markedet · 2006773.337 kr.Markedet · 2007555.000 kr.Markedet · 20081.243.977 kr.Markedet · 2009804.528 kr.Markedet · 2010726.384 kr.Markedet · 2011693.195 kr.Markedet · 2012829.503 kr.Markedet · 20131.016.316 kr.Markedet · 2014990.453 kr.Markedet · 20151.141.080 kr.Markedet · 20161.088.133 kr.Markedet · 20171.239.204 kr.Markedet · 20181.354.755 kr.Markedet · 2019976.134 kr.Markedet · 2020998.001 kr.Markedet · 20211.451.658 kr.Markedet · 20221.321.344 kr.Markedet · 20231.399.155 kr.Markedet · 20241.251.192 kr.Markedet · 20251.295.703 kr.Markedet · 20261.274.391 kr.Markedet · 20272.285.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
7.706.400 kr.
I dag · vores estimat
1.774.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg7.706.400 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konvalvej 23, Nørhalne
9430 Vadum		110 m²1,1 km08-10-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Kornblomstvej 5, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²810 m27-04-2025810.000 kr.6.923 kr./m²
Vadumvej 17B, Nørhalne
9430 Vadum		113 m²1,2 km09-10-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²992 m03-07-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²992 m20-11-2025740.000 kr.6.325 kr./m²
Vadumvej 56, Nørhalne
9430 Vadum		107 m²1,5 km28-01-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Gustav Zimmersvej 2, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²1,2 km11-06-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²1,2 km26-03-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Vadumvej 62, Nørhalne
9430 Vadum		116 m²1,6 km09-09-2025687.500 kr.5.927 kr./m²
Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne
9430 Vadum		128 m²1,2 km22-05-20251.910.000 kr.14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden