Odensevej 129, Aunslev

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 105 m².1.144.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering840.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,11 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1995 · Alm. Salg: 495.000 kr.
13. jan. 1998 · Alm. Salg: 673.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte375.000 kr.
1998jan.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
1995sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 97, Aunslev 5800 Nyborg	123 m²	470 m	01-06-2026	1.405.000 kr.	11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev 5800 Nyborg	123 m²	470 m	27-10-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev 5800 Nyborg	186 m²	97 m	22-11-2025	1.930.000 kr.	10.376 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev 5800 Nyborg	106 m²	445 m	27-10-2025	1.056.000 kr.	9.962 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev 5800 Nyborg	107 m²	420 m	03-06-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev 5800 Nyborg	98 m²	342 m	10-09-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Stationsvej 4, Hjulby 5800 Nyborg	106 m²	1,5 km	10-07-2026	1.265.000 kr.	11.934 kr./m²
Bystævnet 19 5800 Nyborg	79 m²	440 m	19-07-2026	245.000 kr.	3.101 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev 5800 Nyborg	128 m²	682 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby 5800 Nyborg	126 m²	1,5 km	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu