Voermøllevej 16, Lyngå

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 178 m².3.398.910 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.827.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,16 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngåvej 80, Lyngå 8370 Hadsten	193 m²	376 m	19-04-2025	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Lyngåvej 80B, Lyngå 8370 Hadsten	199 m²	381 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Hammelvej 40B, Lyngå 8370 Hadsten	210 m²	719 m	02-10-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Hammelvej 40A, Lyngå 8370 Hadsten	220 m²	749 m	02-10-2025	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	3,2 km	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Nygårdsvænget 6 8370 Hadsten	172 m²	3,1 km	19-02-2025	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	3,5 km	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	3,3 km	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Vestervangen 30 8370 Hadsten	178 m²	3,6 km	20-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	3,2 km	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu