Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Nørtorupvej 332, Ålegårdshede

Landejendom · 238 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 628.226 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
628226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.857 kr/m².4.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørtorupvej gns: 15.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.386 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)628226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.985.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,73 pct. siden dec. 1997
133k9,8M19,5M29,2M38,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19973.500.000 kr.I dag · vores estimat8.985.559 kr.Markedet · 19921.394.442 kr.Markedet · 1993860.608 kr.Markedet · 1994861.322 kr.Markedet · 1995922.250 kr.Markedet · 1996697.340 kr.Markedet · 19971.542.716 kr.Markedet · 19982.077.026 kr.Markedet · 19991.159.298 kr.Markedet · 2000621.894 kr.Markedet · 20011.904.000 kr.Markedet · 20027.394.184 kr.Markedet · 20033.814.902 kr.Markedet · 200411.569.418 kr.Markedet · 20051.041.250 kr.Markedet · 20068.133.888 kr.Markedet · 20074.781.658 kr.Markedet · 20084.442.746 kr.Markedet · 200938.858.260 kr.Markedet · 20103.020.696 kr.Markedet · 20119.034.480 kr.Markedet · 2012652.358 kr.Markedet · 20131.849.736 kr.Markedet · 20141.645.770 kr.Markedet · 20152.488.290 kr.Markedet · 2016540.260 kr.Markedet · 20172.050.132 kr.Markedet · 2018162.554 kr.Markedet · 20192.597.056 kr.Markedet · 20201.543.668 kr.Markedet · 20212.062.746 kr.Markedet · 20228.870.974 kr.Markedet · 20236.078.520 kr.Markedet · 20242.844.814 kr.Markedet · 202510.592.190 kr.Markedet · 20263.669.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.985.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²4,2 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²4,5 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²3,7 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²1,1 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,1 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²2,9 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,2 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²3,1 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²3,7 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²1,6 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden