Leharsvej 15

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.591 kr/m².2.305.577 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeharsvej gns: 17.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+14,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.762.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.348.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.867.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.867.500 kr.
1998mar.Solgt, alm. frit salg1.348.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 14 7400 Herning	177 m²	254 m	25-06-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	496 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Sønderager Engpark 11 7400 Herning	177 m²	420 m	10-12-2024	1.807.739 kr.	10.213 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	214 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	152 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Wagnersvej 4 7400 Herning	165 m²	230 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	572 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	627 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	401 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	294 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu