Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 40, 9. 5

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
13
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
9606 m²
Bebygget areal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.877 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden sep. 2018
287k914k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.600.000 kr.30. nov. 20252.790.000 kr.I dag · vores estimat2.793.281 kr.Markedet · 1992412.759 kr.Markedet · 1993361.797 kr.Markedet · 1994384.290 kr.Markedet · 1995438.572 kr.Markedet · 1996515.845 kr.Markedet · 1997438.572 kr.Markedet · 1998506.300 kr.Markedet · 1999715.377 kr.Markedet · 2000763.849 kr.Markedet · 2001761.608 kr.Markedet · 2002807.341 kr.Markedet · 2003785.097 kr.Markedet · 2004955.662 kr.Markedet · 2005894.989 kr.Markedet · 20061.240.435 kr.Markedet · 20071.290.318 kr.Markedet · 20081.165.154 kr.Markedet · 20091.265.999 kr.Markedet · 20101.118.674 kr.Markedet · 20111.161.751 kr.Markedet · 20121.190.303 kr.Markedet · 20131.450.425 kr.Markedet · 20141.318.953 kr.Markedet · 20151.426.604 kr.Markedet · 20161.601.070 kr.Markedet · 20171.706.148 kr.Markedet · 20181.850.402 kr.Markedet · 20191.778.607 kr.Markedet · 20201.770.639 kr.Markedet · 20211.906.261 kr.Markedet · 20221.934.813 kr.Markedet · 20231.768.813 kr.Markedet · 20241.730.633 kr.Markedet · 20251.776.698 kr.Markedet · 20261.752.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 40, 9. 1
9000 Aalborg		84 m²0 m25-04-20242.725.000 kr.32.440 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 2. 5
9000 Aalborg		78 m²29 m08-01-20262.500.000 kr.32.051 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 4. 5
9000 Aalborg		78 m²29 m23-09-20252.560.000 kr.32.821 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. th
9000 Aalborg		91 m²29 m04-09-20253.075.000 kr.33.791 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²29 m12-06-20262.250.000 kr.31.250 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²29 m28-08-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 4
9000 Aalborg		97 m²75 m08-05-20253.175.000 kr.32.732 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 5. 4
9000 Aalborg		99 m²29 m19-08-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 4. 4
9000 Aalborg		99 m²29 m04-03-20253.885.000 kr.39.242 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 6. 3
9000 Aalborg		102 m²29 m13-04-20253.950.000 kr.38.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden