Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hasselvænget 7

Villa · 260 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.071 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.322 kr/m².8.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 33.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.547.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden nov. 1997
906k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.435.000 kr.26. jan. 20205.448.000 kr.I dag · vores estimat7.547.541 kr.Markedet · 19921.319.240 kr.Markedet · 19931.350.960 kr.Markedet · 19941.362.920 kr.Markedet · 19951.219.400 kr.Markedet · 19961.400.880 kr.Markedet · 19971.806.220 kr.Markedet · 19981.716.520 kr.Markedet · 19991.707.160 kr.Markedet · 20001.640.080 kr.Markedet · 20012.318.680 kr.Markedet · 20022.266.680 kr.Markedet · 20032.101.580 kr.Markedet · 20041.422.720 kr.Markedet · 20052.895.880 kr.Markedet · 20063.598.140 kr.Markedet · 20073.426.020 kr.Markedet · 20083.537.040 kr.Markedet · 20092.328.300 kr.Markedet · 20103.667.300 kr.Markedet · 20113.738.540 kr.Markedet · 20123.311.360 kr.Markedet · 20133.416.140 kr.Markedet · 20143.684.200 kr.Markedet · 20153.857.620 kr.Markedet · 20163.996.720 kr.Markedet · 20174.554.940 kr.Markedet · 20184.073.420 kr.Markedet · 20194.590.040 kr.Markedet · 20204.618.900 kr.Markedet · 20215.822.440 kr.Markedet · 20225.802.160 kr.Markedet · 20236.236.360 kr.Markedet · 20245.850.000 kr.Markedet · 20255.926.440 kr.Markedet · 20266.324.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
26. jan. 2020 · Alm. Salg
5.448.000 kr.
I dag · vores estimat
7.547.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte5.448.000 kr.
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²50 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²182 m14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Holtshøjen 2
8660 Skanderborg		262 m²709 m11-08-20267.250.000 kr.27.672 kr./m²
Holtshøjen 4
8660 Skanderborg		257 m²726 m04-03-20256.900.000 kr.26.848 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²854 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Skovkanten 14
8660 Skanderborg		253 m²671 m29-11-20236.800.000 kr.26.877 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²262 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²959 m26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²408 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Havesangervej 6
8660 Skanderborg		270 m²1,2 km06-10-20254.100.000 kr.15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden