Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Nyvangsvej 35

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.750 kr/m².3.662.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 29.768 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.458.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,58 pct. siden jan. 1998
208k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.374.560 kr.I dag · vores estimat3.458.124 kr.Markedet · 1992720.048 kr.Markedet · 1993608.832 kr.Markedet · 1994708.176 kr.Markedet · 1995739.200 kr.Markedet · 1996804.048 kr.Markedet · 19971.086.736 kr.Markedet · 19981.181.152 kr.Markedet · 19991.295.728 kr.Markedet · 20001.076.208 kr.Markedet · 20011.424.080 kr.Markedet · 2002563.808 kr.Markedet · 2003904.736 kr.Markedet · 20041.746.528 kr.Markedet · 20052.020.704 kr.Markedet · 20062.339.232 kr.Markedet · 20072.026.304 kr.Markedet · 20083.224.256 kr.Markedet · 20091.042.160 kr.Markedet · 20101.761.760 kr.Markedet · 20111.707.104 kr.Markedet · 20121.884.736 kr.Markedet · 2013763.952 kr.Markedet · 20141.561.728 kr.Markedet · 20151.521.744 kr.Markedet · 20161.971.200 kr.Markedet · 20171.974.784 kr.Markedet · 20182.144.800 kr.Markedet · 20192.218.608 kr.Markedet · 20202.408.000 kr.Markedet · 20212.400.048 kr.Markedet · 20222.903.712 kr.Markedet · 20232.490.544 kr.Markedet · 20242.554.384 kr.Markedet · 20253.218.992 kr.Markedet · 20263.095.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.374.560 kr.
I dag · vores estimat
3.458.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.374.560 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²151 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²69 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Nyvangsvej 31
3540 Lynge		130 m²37 m09-04-20254.150.000 kr.31.923 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²335 m15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²51 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²46 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²105 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²232 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Lyngbakken 7
3540 Lynge		118 m²90 m05-06-20243.162.000 kr.26.797 kr./m²
Moselundsvej 9
3540 Lynge		115 m²310 m02-06-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden