Strandvejen 20

Villa · 163 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.244 kr/m².3.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 10.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-46,80 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.285.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019majEjerskifte
1982sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	1,9 km	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Strandvejen 10A 4671 Strøby	225 m²	1,5 km	19-06-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	400 m	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	274 m	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	1,1 km	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	1,2 km	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	1,7 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	1,9 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	1,8 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	2,1 km	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu