Syvstjerne Vænge 17, st.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.779 kr/m².4.161.000 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.585.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,25 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 549.566 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.585.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte2.250.000 kr.
1997sep.Solgt, familiehandel549.566 kr.
1991Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymidten 73J, 2. 3500 Værløse	127 m²	845 m	27-05-2025	3.755.000 kr.	29.567 kr./m²
Bymidten 73D, 2. 3500 Værløse	127 m²	861 m	24-11-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Bymidten 116, 1. c 3500 Værløse	126 m²	825 m	10-06-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Bymidten 73F, 2. 3500 Værløse	126 m²	855 m	13-11-2025	3.720.000 kr.	29.524 kr./m²
Bymidten 56, 1. h 3500 Værløse	125 m²	956 m	14-07-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Bymidten 37, 1. a 3500 Værløse	117 m²	980 m	30-06-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Bymidten 37, 1. a 3500 Værløse	117 m²	980 m	15-05-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Bymidten 71, 1. th 3500 Værløse	113 m²	891 m	05-11-2024	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Bymidten 71, 1. tv 3500 Værløse	113 m²	891 m	03-06-2024	3.995.000 kr.	35.354 kr./m²
Sirius Alle 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	172 m²	3,8 km	09-04-2024	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu