Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 125

Rækkehus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.179 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 15.792 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,55 pct. siden jan. 1998
362k807k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1998720.000 kr.I dag · vores estimat1.645.559 kr.Markedet · 1992420.592 kr.Markedet · 1993431.456 kr.Markedet · 1994494.118 kr.Markedet · 1995496.640 kr.Markedet · 1996642.140 kr.Markedet · 1997567.935 kr.Markedet · 1998496.543 kr.Markedet · 1999616.920 kr.Markedet · 2000680.649 kr.Markedet · 2001888.229 kr.Markedet · 2002691.028 kr.Markedet · 2003807.719 kr.Markedet · 2004689.379 kr.Markedet · 20051.129.468 kr.Markedet · 20061.475.176 kr.Markedet · 20071.438.025 kr.Markedet · 20081.530.078 kr.Markedet · 20091.318.812 kr.Markedet · 20101.495.061 kr.Markedet · 20111.414.551 kr.Markedet · 20121.650.746 kr.Markedet · 20131.288.548 kr.Markedet · 20141.227.050 kr.Markedet · 20151.254.307 kr.Markedet · 20161.366.827 kr.Markedet · 20171.807.692 kr.Markedet · 20181.502.142 kr.Markedet · 20191.586.726 kr.Markedet · 20201.743.866 kr.Markedet · 20211.706.521 kr.Markedet · 20221.741.053 kr.Markedet · 20231.500.008 kr.Markedet · 20241.772.384 kr.Markedet · 20251.951.155 kr.Markedet · 20261.922.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1998 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 137
8700 Horsens		97 m²75 m30-01-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²
Solsikkevej 141
8700 Horsens		97 m²98 m19-08-20241.495.000 kr.15.412 kr./m²
Solsikkevej 147
8700 Horsens		98 m²38 m27-11-20251.645.000 kr.16.786 kr./m²
Solsikkevej 153
8700 Horsens		98 m²56 m18-12-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Solsikkevej 49
8700 Horsens		96 m²146 m20-05-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Solsikkevej 95
8700 Horsens		101 m²111 m10-12-20231.775.000 kr.17.574 kr./m²
Solsikkevej 23
8700 Horsens		101 m²176 m05-08-20261.950.000 kr.19.307 kr./m²
Solsikkevej 37
8700 Horsens		101 m²204 m21-07-20261.460.000 kr.14.455 kr./m²
Solsikkevej 39
8700 Horsens		101 m²211 m15-08-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Ternevej 55F
8700 Horsens		99 m²465 m16-06-20242.235.000 kr.22.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden