Skovbrynet 5, Sæby

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1194 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 68 m².1.563.864 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.931.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,42 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	374 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	32 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	269 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	183 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	368 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	236 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Rødtjørnevej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	55 m	27-05-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	329 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	206 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²
Humlevænget 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	270 m	21-12-2023	710.000 kr.	9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu