Kollevej 8

Villa · 134 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.938 kr/m².8.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 56.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.705.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,53 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg: 2.062.837 kr.
I dag · vores estimat: 7.705.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg2.062.837 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	63 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Kollevej 4 2830 Virum	124 m²	45 m	30-07-2026	8.400.000 kr.	67.742 kr./m²
Kollevej 2 2830 Virum	184 m²	69 m	03-05-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollevej 1C 2830 Virum	185 m²	77 m	12-07-2024	9.400.000 kr.	50.811 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	36 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²
Kollemosevej 39B 2830 Virum	134 m²	185 m	19-11-2025	8.495.000 kr.	63.396 kr./m²
Kollemosevej 40B 2830 Virum	131 m²	150 m	15-12-2025	9.725.000 kr.	74.237 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	165 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	458 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Askimvej 29 2830 Virum	137 m²	359 m	05-09-2024	7.600.000 kr.	55.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu