Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fasanvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,47 pct. siden jan. 1998
301k863k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998986.391 kr.I dag · vores estimat2.549.488 kr.Markedet · 1992737.086 kr.Markedet · 1993301.387 kr.Markedet · 1994645.154 kr.Markedet · 1995499.758 kr.Markedet · 1996705.790 kr.Markedet · 1997505.137 kr.Markedet · 1998883.134 kr.Markedet · 1999837.983 kr.Markedet · 2000941.162 kr.Markedet · 20011.192.508 kr.Markedet · 2002852.164 kr.Markedet · 2003969.850 kr.Markedet · 2004575.227 kr.Markedet · 2005825.269 kr.Markedet · 20061.144.912 kr.Markedet · 20071.393.650 kr.Markedet · 20081.273.356 kr.Markedet · 20091.199.354 kr.Markedet · 20101.379.306 kr.Markedet · 20111.241.571 kr.Markedet · 20121.346.543 kr.Markedet · 20131.327.961 kr.Markedet · 2014634.233 kr.Markedet · 20151.109.867 kr.Markedet · 20161.702.046 kr.Markedet · 20171.428.532 kr.Markedet · 20181.331.710 kr.Markedet · 20191.310.031 kr.Markedet · 20201.275.149 kr.Markedet · 20211.852.332 kr.Markedet · 20221.758.444 kr.Markedet · 20231.883.791 kr.Markedet · 20242.041.086 kr.Markedet · 20251.928.779 kr.Markedet · 20262.065.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
986.391 kr.
I dag · vores estimat
2.549.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg986.391 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²123 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²60 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Fasanvej 9
9500 Hobro		315 m²64 m04-06-20261.925.000 kr.6.111 kr./m²
Lynghøj 4
9500 Hobro		164 m²257 m07-09-20254.425.000 kr.26.982 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²338 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²410 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²477 m04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²330 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²416 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²363 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden