Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Lindenborgvej 2B, Komdrup

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
657.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.403 kr/m².1.269.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.000.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden jan. 1998
186k470k754k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998562.634 kr.I dag · vores estimat1.000.523 kr.Markedet · 1992681.444 kr.Markedet · 1993398.820 kr.Markedet · 1994442.566 kr.Markedet · 1995525.366 kr.Markedet · 1996403.374 kr.Markedet · 1997716.082 kr.Markedet · 19981.130.772 kr.Markedet · 1999534.750 kr.Markedet · 2000552.000 kr.Markedet · 2001687.102 kr.Markedet · 2002439.806 kr.Markedet · 2003689.724 kr.Markedet · 2004662.400 kr.Markedet · 2005980.490 kr.Markedet · 2006671.784 kr.Markedet · 20071.025.616 kr.Markedet · 20081.027.686 kr.Markedet · 20091.063.980 kr.Markedet · 20101.013.610 kr.Markedet · 2011943.506 kr.Markedet · 2012616.032 kr.Markedet · 2013932.466 kr.Markedet · 2014631.626 kr.Markedet · 2015564.972 kr.Markedet · 2016969.174 kr.Markedet · 2017752.100 kr.Markedet · 20181.152.576 kr.Markedet · 20191.207.500 kr.Markedet · 2020653.430 kr.Markedet · 20211.106.346 kr.Markedet · 2022949.578 kr.Markedet · 20231.071.570 kr.Markedet · 20241.175.208 kr.Markedet · 20251.299.822 kr.Markedet · 2026823.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
562.634 kr.
I dag · vores estimat
1.000.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg562.634 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²1,7 km30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²2,1 km06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²1,7 km18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²2,3 km03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Refsnæsvej 16
9293 Kongerslev		169 m²1,1 km10-08-20262.200.000 kr.13.018 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²1,6 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²2,2 km18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²2,3 km11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²2,1 km19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		143 m²2,9 km11-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden