Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Kærvangen 24, Nørhalne

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 178 m².2.095.594 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,14 pct. siden nov. 1997
201k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997841.000 kr.I dag · vores estimat1.775.692 kr.Markedet · 1992531.330 kr.Markedet · 1993728.732 kr.Markedet · 1994698.828 kr.Markedet · 1995567.998 kr.Markedet · 1996833.218 kr.Markedet · 1997990.748 kr.Markedet · 19981.069.068 kr.Markedet · 1999752.050 kr.Markedet · 20001.204.704 kr.Markedet · 2001969.210 kr.Markedet · 20021.029.374 kr.Markedet · 20031.046.106 kr.Markedet · 20041.259.350 kr.Markedet · 2005828.412 kr.Markedet · 20061.240.126 kr.Markedet · 2007890.000 kr.Markedet · 20081.994.846 kr.Markedet · 20091.290.144 kr.Markedet · 20101.164.832 kr.Markedet · 20111.111.610 kr.Markedet · 20121.330.194 kr.Markedet · 20131.629.768 kr.Markedet · 20141.588.294 kr.Markedet · 20151.829.840 kr.Markedet · 20161.744.934 kr.Markedet · 20171.987.192 kr.Markedet · 20182.172.490 kr.Markedet · 20191.565.332 kr.Markedet · 20201.600.398 kr.Markedet · 20212.327.884 kr.Markedet · 20222.118.912 kr.Markedet · 20232.243.690 kr.Markedet · 20242.006.416 kr.Markedet · 20252.077.794 kr.Markedet · 20262.043.618 kr.Markedet · 20273.664.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
841.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg841.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²119 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²206 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²59 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kærvangen 5, Nørhalne
9430 Vadum		137 m²226 m26-06-20261.481.084 kr.10.811 kr./m²
Kærvangen 2A, Nørhalne
9430 Vadum		130 m²251 m23-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²119 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²511 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²215 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²699 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²370 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden