Fjerbækvej 2, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 99 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 99 m².680.130 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering512.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,33 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 120.188 kr.
I dag · vores estimat: 512.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg120.188 kr.
1976Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	539 m	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Tarmvej 79, Vostrup 6880 Tarm	64 m²	509 m	06-05-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	2,8 km	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	2,7 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Hermelinvej 15, Vostrup 6880 Tarm	110 m²	2,9 km	02-11-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Tarmvej 114, Vostrup 6880 Tarm	50 m²	621 m	13-06-2024	545.000 kr.	10.900 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	3,0 km	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	1,6 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	4,2 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	6,5 km	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu