Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 74, Smørumnedre

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 137 m².4.998.582 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.191.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,38 pct. siden jan. 1998
503k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998695.500 kr.I dag · vores estimat5.191.061 kr.Markedet · 1992818.027 kr.Markedet · 1993718.702 kr.Markedet · 19941.064.079 kr.Markedet · 1995712.263 kr.Markedet · 1996987.496 kr.Markedet · 19971.383.152 kr.Markedet · 19981.489.053 kr.Markedet · 19991.297.664 kr.Markedet · 20001.496.588 kr.Markedet · 20011.598.379 kr.Markedet · 2002791.312 kr.Markedet · 20031.813.195 kr.Markedet · 20042.017.051 kr.Markedet · 20052.161.997 kr.Markedet · 20062.497.373 kr.Markedet · 20074.329.337 kr.Markedet · 20082.823.296 kr.Markedet · 20092.790.690 kr.Markedet · 20102.537.788 kr.Markedet · 20112.122.541 kr.Markedet · 20122.796.581 kr.Markedet · 20132.960.981 kr.Markedet · 20142.622.043 kr.Markedet · 20152.293.654 kr.Markedet · 20162.989.477 kr.Markedet · 20173.199.635 kr.Markedet · 20182.868.506 kr.Markedet · 20192.927.416 kr.Markedet · 20203.189.223 kr.Markedet · 20213.746.128 kr.Markedet · 20224.977.621 kr.Markedet · 20233.727.222 kr.Markedet · 20244.139.318 kr.Markedet · 20254.527.850 kr.Markedet · 20264.901.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
695.500 kr.
I dag · vores estimat
5.191.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg695.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 33, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²98 m26-09-20255.050.000 kr.36.861 kr./m²
Tulipanhaven 86, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²49 m30-05-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Tulipanhaven 26, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²157 m11-06-20266.300.000 kr.45.985 kr./m²
Tulipanhaven 40, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²99 m15-09-20244.750.000 kr.35.185 kr./m²
Tulipanhaven 2, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²219 m05-10-20255.095.000 kr.37.190 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²90 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²128 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²68 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²192 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²99 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden