Hyacintvej 9, Tulstrup

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 120 m².3.238.080 kr.
2Vores vurdering2.905.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,59 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 367.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 860.615 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte860.615 kr.
1998Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg367.500 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 10, Tulstrup 3400 Hillerød	134 m²	79 m	24-11-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	87 m²	65 m	07-08-2024	2.720.000 kr.	31.264 kr./m²
Hyacintvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	155 m²	83 m	14-01-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	146 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	455 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	204 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	785 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Krokusvej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	128 m²	335 m	20-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup 3400 Hillerød	120 m²	938 m	02-05-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup 3400 Hillerød	127 m²	484 m	21-08-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu