Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Albertslundvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.724 kr/m².3.386.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.335.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,28 pct. siden dec. 1996
623k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996731.000 kr.8. dec. 1997731.000 kr.I dag · vores estimat3.335.373 kr.Markedet · 1992755.790 kr.Markedet · 1993674.370 kr.Markedet · 1994775.024 kr.Markedet · 1995864.704 kr.Markedet · 1996997.100 kr.Markedet · 1997632.952 kr.Markedet · 1998902.700 kr.Markedet · 19991.116.162 kr.Markedet · 20001.566.804 kr.Markedet · 20011.182.360 kr.Markedet · 20021.636.660 kr.Markedet · 20031.746.046 kr.Markedet · 20041.776.254 kr.Markedet · 20052.056.268 kr.Markedet · 20062.154.916 kr.Markedet · 20072.579.008 kr.Markedet · 20082.089.898 kr.Markedet · 20092.017.210 kr.Markedet · 20102.137.924 kr.Markedet · 20112.147.600 kr.Markedet · 20121.875.256 kr.Markedet · 20131.685.984 kr.Markedet · 20142.172.970 kr.Markedet · 20152.475.876 kr.Markedet · 20162.436.936 kr.Markedet · 20172.168.368 kr.Markedet · 20182.710.814 kr.Markedet · 20192.547.384 kr.Markedet · 20202.887.224 kr.Markedet · 20213.019.266 kr.Markedet · 20223.398.872 kr.Markedet · 20233.787.210 kr.Markedet · 20243.175.734 kr.Markedet · 20253.312.024 kr.Markedet · 20263.721.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
731.000 kr.
8. dec. 1997 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte731.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudeland 4
2620 Albertslund		119 m²318 m26-10-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Kastanie Alle 6
2620 Albertslund		121 m²340 m03-11-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Rønne Alle 6
2620 Albertslund		117 m²526 m17-12-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²354 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²1,0 km07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²1,0 km12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²1,2 km05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²633 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Rønne Alle 10
2620 Albertslund		106 m²555 m22-08-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Randager 20
2620 Albertslund		116 m²1,3 km31-05-20242.452.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden