Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Gammel Nøragervej 6, Gammel Nørager

Villa · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.590 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
641.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.216 kr/m².933.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,40 pct. siden sep. 1997
106k664k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997260.000 kr.I dag · vores estimat2.335.846 kr.Markedet · 1992229.836 kr.Markedet · 1993295.641 kr.Markedet · 1994106.144 kr.Markedet · 1995211.967 kr.Markedet · 1996390.764 kr.Markedet · 1997341.865 kr.Markedet · 1998311.477 kr.Markedet · 1999702.883 kr.Markedet · 2000320.144 kr.Markedet · 2001422.222 kr.Markedet · 2002712.406 kr.Markedet · 2003530.185 kr.Markedet · 2004348.178 kr.Markedet · 2005504.184 kr.Markedet · 2006581.331 kr.Markedet · 2007729.205 kr.Markedet · 2008411.522 kr.Markedet · 2009694.858 kr.Markedet · 2010333.840 kr.Markedet · 2011659.869 kr.Markedet · 2012445.869 kr.Markedet · 2013520.448 kr.Markedet · 2014150.228 kr.Markedet · 2015662.330 kr.Markedet · 2016558.968 kr.Markedet · 2017265.039 kr.Markedet · 2018808.278 kr.Markedet · 2019578.014 kr.Markedet · 2020527.189 kr.Markedet · 2021475.829 kr.Markedet · 20221.034.369 kr.Markedet · 2023982.688 kr.Markedet · 2024690.899 kr.Markedet · 2025835.884 kr.Markedet · 2026653.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 1997sep.Solgt, familiehandel260.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²2,8 km04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²3,1 km09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²2,7 km11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²3,0 km10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²2,7 km07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²2,9 km20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²2,8 km26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Bredgade 63
9610 Nørager		79 m²2,5 km05-06-2024460.000 kr.5.823 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²3,2 km01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²2,8 km21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden