Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Heilmannsvej 29B

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.339 kr/m².1.886.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeilmannsvej gns: 11.159 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,25 pct. siden okt. 1997
322k882k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.115.703 kr.I dag · vores estimat1.497.786 kr.Markedet · 1992649.760 kr.Markedet · 1993688.480 kr.Markedet · 1994747.040 kr.Markedet · 1995741.600 kr.Markedet · 1996842.720 kr.Markedet · 1997802.240 kr.Markedet · 1998828.800 kr.Markedet · 19991.201.280 kr.Markedet · 20001.049.600 kr.Markedet · 20011.504.320 kr.Markedet · 20021.619.520 kr.Markedet · 2003322.400 kr.Markedet · 20041.217.440 kr.Markedet · 20051.075.040 kr.Markedet · 20061.585.280 kr.Markedet · 20072.080.000 kr.Markedet · 20081.666.240 kr.Markedet · 20091.820.640 kr.Markedet · 20101.620.960 kr.Markedet · 20112.124.960 kr.Markedet · 20121.299.200 kr.Markedet · 20131.347.200 kr.Markedet · 2014778.240 kr.Markedet · 2015889.440 kr.Markedet · 20161.249.760 kr.Markedet · 20171.078.240 kr.Markedet · 20181.469.280 kr.Markedet · 20191.202.400 kr.Markedet · 20201.523.360 kr.Markedet · 20211.846.240 kr.Markedet · 20222.011.360 kr.Markedet · 20231.577.440 kr.Markedet · 20241.754.400 kr.Markedet · 20252.028.800 kr.Markedet · 20261.823.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.115.703 kr.
I dag · vores estimat
1.497.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.115.703 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilmannsvej 43
4230 Skælskør		128 m²120 m10-09-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²84 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Heilmannsvej 12A
4230 Skælskør		126 m²152 m22-09-20251.565.000 kr.12.421 kr./m²
Grendalsvej 11
4230 Skælskør		161 m²145 m23-11-20251.899.000 kr.11.795 kr./m²
Guldborgvænget 19
4230 Skælskør		166 m²304 m12-04-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Pigeonvænget 4
4230 Skælskør		153 m²289 m18-07-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²446 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Nyvej 19
4230 Skælskør		170 m²225 m18-12-20241.550.000 kr.9.118 kr./m²
Nyvej 15
4230 Skælskør		147 m²246 m31-07-20241.585.000 kr.10.782 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²448 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden