Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 4E, 1. 2

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
1607 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.397 kr/m².3.808.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.045.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden apr. 2017
451k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.600.000 kr.17. jan. 20213.545.000 kr.I dag · vores estimat4.045.397 kr.Markedet · 1992574.992 kr.Markedet · 1993451.044 kr.Markedet · 19941.199.220 kr.Markedet · 19951.517.208 kr.Markedet · 19961.010.196 kr.Markedet · 1997850.212 kr.Markedet · 1998943.272 kr.Markedet · 19991.053.492 kr.Markedet · 20001.211.364 kr.Markedet · 20011.216.116 kr.Markedet · 20021.138.236 kr.Markedet · 20031.382.700 kr.Markedet · 20041.348.248 kr.Markedet · 20051.714.680 kr.Markedet · 20062.030.688 kr.Markedet · 20072.268.024 kr.Markedet · 20082.863.080 kr.Markedet · 20093.050.652 kr.Markedet · 20102.414.676 kr.Markedet · 20112.020.392 kr.Markedet · 20122.335.872 kr.Markedet · 20132.023.560 kr.Markedet · 20141.796.256 kr.Markedet · 20152.224.992 kr.Markedet · 20162.454.408 kr.Markedet · 20172.518.164 kr.Markedet · 20182.930.928 kr.Markedet · 20192.994.420 kr.Markedet · 20203.170.640 kr.Markedet · 20213.359.532 kr.Markedet · 20223.574.956 kr.Markedet · 20233.119.952 kr.Markedet · 20243.055.932 kr.Markedet · 20253.439.656 kr.Markedet · 20263.291.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
17. jan. 2021 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²0 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²9 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²193 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Nørrevoldgade 22, st.
5000 Odense C		71 m²138 m09-09-20261.608.500 kr.22.655 kr./m²
Englandsgade 16, st. th
5000 Odense C		128 m²237 m09-11-20243.975.000 kr.31.055 kr./m²
Englandsgade 20, 1. th
5000 Odense C		128 m²241 m25-04-20245.550.000 kr.43.359 kr./m²
Englandsgade 20, 2. th
5000 Odense C		128 m²241 m20-11-20234.800.000 kr.37.500 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²305 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Promenadebyen 8, 1. tv
5000 Odense C		129 m²418 m04-09-20264.375.000 kr.33.915 kr./m²
Promenadebyen 8, 5. tv
5000 Odense C		129 m²418 m08-05-20265.025.000 kr.38.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden