Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 43

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.795 kr/m².1.895.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,79 pct. siden dec. 1997
504k986k1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19971.084.000 kr.I dag · vores estimat1.970.644 kr.Markedet · 1992504.384 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 1994657.120 kr.Markedet · 1995755.836 kr.Markedet · 1996791.060 kr.Markedet · 19971.020.608 kr.Markedet · 19981.233.284 kr.Markedet · 19991.068.708 kr.Markedet · 20001.010.100 kr.Markedet · 20011.106.448 kr.Markedet · 20021.068.560 kr.Markedet · 20031.063.084 kr.Markedet · 20041.203.684 kr.Markedet · 20051.177.044 kr.Markedet · 20061.514.780 kr.Markedet · 20071.768.156 kr.Markedet · 20081.387.944 kr.Markedet · 20091.631.552 kr.Markedet · 20101.019.276 kr.Markedet · 20111.695.784 kr.Markedet · 20121.503.384 kr.Markedet · 20131.799.680 kr.Markedet · 20141.085.876 kr.Markedet · 20151.744.772 kr.Markedet · 20161.827.800 kr.Markedet · 20172.033.520 kr.Markedet · 20181.951.972 kr.Markedet · 20191.874.124 kr.Markedet · 20202.167.904 kr.Markedet · 20212.216.152 kr.Markedet · 20222.431.492 kr.Markedet · 20232.060.752 kr.Markedet · 20242.390.792 kr.Markedet · 20252.150.884 kr.Markedet · 20262.156.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg
1.084.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.084.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²68 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²288 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²289 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²289 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²24 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²112 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²136 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²38 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²295 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²42 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden