Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slotsvænget 13

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.382 kr/m².5.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 52.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.399.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden okt. 1997
564k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.832.000 kr.I dag · vores estimat4.399.480 kr.Markedet · 1992563.615 kr.Markedet · 1993695.405 kr.Markedet · 1994690.460 kr.Markedet · 1995839.270 kr.Markedet · 1996796.375 kr.Markedet · 1997921.495 kr.Markedet · 19981.042.820 kr.Markedet · 19991.277.765 kr.Markedet · 20001.251.200 kr.Markedet · 20011.450.265 kr.Markedet · 20021.571.705 kr.Markedet · 20031.392.305 kr.Markedet · 20041.525.820 kr.Markedet · 20051.933.265 kr.Markedet · 20062.670.760 kr.Markedet · 20072.592.675 kr.Markedet · 20082.194.545 kr.Markedet · 20091.971.445 kr.Markedet · 20101.910.035 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20121.787.790 kr.Markedet · 20131.882.550 kr.Markedet · 20141.721.895 kr.Markedet · 20151.874.845 kr.Markedet · 20162.275.850 kr.Markedet · 20172.412.930 kr.Markedet · 20182.526.320 kr.Markedet · 20192.394.415 kr.Markedet · 20202.917.895 kr.Markedet · 20213.159.625 kr.Markedet · 20223.530.730 kr.Markedet · 20233.434.360 kr.Markedet · 20243.207.695 kr.Markedet · 20253.812.710 kr.Markedet · 20263.973.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.832.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.832.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²100 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²44 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Under Bakken 15
3400 Hillerød		118 m²499 m02-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²624 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81
3400 Hillerød		117 m²625 m28-07-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Kirsebærbakken 1
3400 Hillerød		121 m²401 m25-01-20244.850.000 kr.40.083 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²764 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²880 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²578 m30-06-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²578 m19-04-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden