Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Lærkesvinget 14

Villa · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.735 kr/m².2.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesvinget gns: 19.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.423.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,62 pct. siden feb. 1998
218k1,7M3,2M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1998876.410 kr.I dag · vores estimat3.423.426 kr.Markedet · 1992238.278 kr.Markedet · 1993771.308 kr.Markedet · 1994759.379 kr.Markedet · 1995867.042 kr.Markedet · 1996511.588 kr.Markedet · 1997640.995 kr.Markedet · 1998734.464 kr.Markedet · 1999903.282 kr.Markedet · 20001.126.007 kr.Markedet · 2001793.052 kr.Markedet · 2002979.537 kr.Markedet · 20031.294.221 kr.Markedet · 20041.521.929 kr.Markedet · 20051.440.389 kr.Markedet · 20062.140.274 kr.Markedet · 20071.994.106 kr.Markedet · 20081.381.499 kr.Markedet · 20091.350.695 kr.Markedet · 20102.385.347 kr.Markedet · 20111.598.335 kr.Markedet · 20121.797.655 kr.Markedet · 2013980.745 kr.Markedet · 20142.285.989 kr.Markedet · 20151.595.919 kr.Markedet · 20161.645.447 kr.Markedet · 20172.295.049 kr.Markedet · 20182.524.418 kr.Markedet · 20192.456.619 kr.Markedet · 20202.603.240 kr.Markedet · 20213.015.621 kr.Markedet · 20223.259.788 kr.Markedet · 20233.001.578 kr.Markedet · 20243.127.663 kr.Markedet · 20252.899.200 kr.Markedet · 20263.497.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg
876.410 kr.
I dag · vores estimat
3.423.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023876.410 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkesvinget 19
8462 Harlev J		156 m²60 m27-01-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²49 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Lærkesvinget 2
8462 Harlev J		119 m²109 m17-06-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²34 m31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²169 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²385 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²403 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²461 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²
Framlev Korsvej 6
8462 Harlev J		154 m²371 m29-02-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Rugmarksvej 8
8462 Harlev J		147 m²376 m09-10-20242.825.000 kr.19.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden