Menu
For mæglere Log ind
Rugagerparken 31

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rugagerparken 31

Rækkehus · 126 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.927 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugagerparken gns: 7.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-52,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden feb. 1998
375k3,8M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1998705.000 kr.4. sep. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.397.423 kr.Markedet · 1992471.618 kr.Markedet · 1993589.554 kr.Markedet · 1994683.298 kr.Markedet · 1995617.400 kr.Markedet · 1996773.262 kr.Markedet · 1997817.614 kr.Markedet · 1998821.772 kr.Markedet · 1999979.398 kr.Markedet · 2000620.424 kr.Markedet · 2001826.938 kr.Markedet · 2002952.308 kr.Markedet · 20031.020.726 kr.Markedet · 2004725.004 kr.Markedet · 2005982.800 kr.Markedet · 20061.722.798 kr.Markedet · 20071.801.422 kr.Markedet · 20081.646.316 kr.Markedet · 20091.875.510 kr.Markedet · 20101.090.404 kr.Markedet · 20111.132.488 kr.Markedet · 20121.539.972 kr.Markedet · 20131.303.470 kr.Markedet · 2014844.326 kr.Markedet · 2015374.976 kr.Markedet · 2016891.828 kr.Markedet · 20171.236.564 kr.Markedet · 20181.182.762 kr.Markedet · 20191.189.944 kr.Markedet · 20201.563.030 kr.Markedet · 20211.364.958 kr.Markedet · 20221.665.468 kr.Markedet · 20231.268.946 kr.Markedet · 20241.399.986 kr.Markedet · 20251.710.198 kr.Markedet · 20261.351.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg
705.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagerparken 21
5600 Faaborg		126 m²45 m23-03-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Svendborgvej 126
5600 Faaborg		126 m²385 m13-08-20241.620.000 kr.12.857 kr./m²
Fjordtoften 3
5600 Faaborg		131 m²367 m04-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Østerbrogade 63
5600 Faaborg		116 m²898 m25-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Østergade 25A
5600 Faaborg		136 m²1,4 km26-10-20231.850.000 kr.13.603 kr./m²
Svendborgvej 168
5600 Faaborg		100 m²673 m30-06-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²1,4 km26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²1,4 km03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²1,6 km11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²1,4 km28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden