Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 91, Taulov

Landejendom · 130 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 20.515 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
20515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.322 kr/m².3.527.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolding gns: 23.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 13.744 kr/m²+68,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.563.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,42 pct. siden okt. 1997
38k7,1M14,2M21,3M28,3M19921998200220062010201420182022202615. okt. 1997662.983 kr.I dag · vores estimat3.563.033 kr.Markedet · 1992941.330 kr.Markedet · 19941.326.910 kr.Markedet · 1995852.800 kr.Markedet · 1997766.090 kr.Markedet · 1998741.650 kr.Markedet · 19991.205.360 kr.Markedet · 20006.523.010 kr.Markedet · 20011.428.440 kr.Markedet · 20021.163.760 kr.Markedet · 20031.636.180 kr.Markedet · 20042.285.660 kr.Markedet · 20052.325.180 kr.Markedet · 20061.277.380 kr.Markedet · 20071.653.210 kr.Markedet · 200828.343.250 kr.Markedet · 2009623.350 kr.Markedet · 20102.020.460 kr.Markedet · 20111.848.210 kr.Markedet · 2012697.060 kr.Markedet · 20139.457.890 kr.Markedet · 20143.627.910 kr.Markedet · 20151.073.800 kr.Markedet · 20161.044.940 kr.Markedet · 2017927.420 kr.Markedet · 20181.875.770 kr.Markedet · 20191.151.930 kr.Markedet · 20205.912.660 kr.Markedet · 20212.044.510 kr.Markedet · 20223.960.320 kr.Markedet · 20231.970.800 kr.Markedet · 20247.448.610 kr.Markedet · 20251.971.190 kr.Markedet · 2026969.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1997 · Alm. Salg
662.983 kr.
I dag · vores estimat
3.563.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, familiehandel662.983 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²1,3 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²2,9 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²5,6 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,5 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²6,4 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²5,0 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²7,3 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²10,0 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²5,7 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		239 m²4,4 km07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden