Sarpsborgvej 2

Villa · 290 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.126 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².2.714.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSarpsborgvej gns: 10.630 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²+6,30 pct.
3Boligareal større end typisk290 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.334.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,40 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1997 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	349 m	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	659 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	482 m	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	345 m	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	676 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	638 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	665 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	389 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	619 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	169 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu