Keidamsvej 23

Villa · 111 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.162 kr/m².2.281.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+5,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering1.878.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,51 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1993Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	23 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	40 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	416 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	79 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	66 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	174 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	531 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Askemarksvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	73 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	18.348 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	112 m	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Aagaardsvej 6 4760 Vordingborg	110 m²	718 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu