Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Skolevej 14

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.334 kr/m².875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,42 pct. siden dec. 2020
84k434k784k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat1.307.426 kr.Markedet · 1992323.724 kr.Markedet · 1993453.680 kr.Markedet · 1994383.932 kr.Markedet · 1995401.422 kr.Markedet · 1996465.446 kr.Markedet · 1997431.102 kr.Markedet · 1998463.750 kr.Markedet · 1999159.000 kr.Markedet · 2000781.008 kr.Markedet · 2001653.066 kr.Markedet · 2002564.874 kr.Markedet · 2003742.318 kr.Markedet · 2004624.340 kr.Markedet · 2005664.620 kr.Markedet · 2006732.036 kr.Markedet · 20071.035.196 kr.Markedet · 2008988.238 kr.Markedet · 2009980.500 kr.Markedet · 2010659.850 kr.Markedet · 2011706.702 kr.Markedet · 20121.060.000 kr.Markedet · 2013761.292 kr.Markedet · 2014555.546 kr.Markedet · 2015846.728 kr.Markedet · 2016694.830 kr.Markedet · 2017464.810 kr.Markedet · 2018788.640 kr.Markedet · 2019842.276 kr.Markedet · 2020666.104 kr.Markedet · 20211.403.652 kr.Markedet · 20221.170.240 kr.Markedet · 20231.043.994 kr.Markedet · 20241.071.660 kr.Markedet · 20251.104.732 kr.Markedet · 20261.090.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 24
8860 Ulstrup		87 m²147 m14-06-2024685.000 kr.7.874 kr./m²
Solsortevej 3
8860 Ulstrup		103 m²277 m29-09-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Rønnebærvej 2
8860 Ulstrup		111 m²188 m01-02-20261.100.000 kr.9.910 kr./m²
Nyvangsvej 1
8860 Ulstrup		111 m²213 m17-08-2025970.000 kr.8.739 kr./m²
Villavej 7
8860 Ulstrup		103 m²378 m21-11-2024905.000 kr.8.786 kr./m²
Nattergalevej 3
8860 Ulstrup		103 m²439 m10-03-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Fredensvej 4
8860 Ulstrup		111 m²368 m10-04-2024550.000 kr.4.955 kr./m²
Hagenstrupvej 8
8860 Ulstrup		111 m²403 m21-09-2024765.000 kr.6.892 kr./m²
Engvej 14
8860 Ulstrup		102 m²509 m19-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Kærsangervej 30
8860 Ulstrup		110 m²622 m09-01-2024925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden