Søndergårdvej 7, Givskud, 7323 Give — Villa · 164 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 624 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 164 m².1.653.776 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.460.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,42 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1977Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	93 m	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	19 m	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	253 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	482 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	412 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	545 m	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	521 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Østervang 34, Givskud 7323 Give	149 m²	520 m	09-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	392 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	307 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu