Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ivarsvej 3, Bolbro

Villa · 145 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 145 m².2.851.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,03 pct. siden okt. 1997
172k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19971.255.840 kr.I dag · vores estimat2.386.521 kr.Markedet · 1992662.940 kr.Markedet · 1993596.965 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995771.690 kr.Markedet · 1996984.985 kr.Markedet · 1997909.005 kr.Markedet · 1998704.700 kr.Markedet · 1999243.890 kr.Markedet · 2000995.425 kr.Markedet · 2001731.670 kr.Markedet · 2002838.680 kr.Markedet · 2003974.400 kr.Markedet · 20041.042.985 kr.Markedet · 2005375.115 kr.Markedet · 20062.404.245 kr.Markedet · 20071.793.940 kr.Markedet · 20081.687.220 kr.Markedet · 20091.265.850 kr.Markedet · 20101.631.685 kr.Markedet · 20111.553.530 kr.Markedet · 20121.894.280 kr.Markedet · 20131.053.135 kr.Markedet · 20141.639.080 kr.Markedet · 20152.319.710 kr.Markedet · 20161.811.775 kr.Markedet · 20172.159.775 kr.Markedet · 20182.409.900 kr.Markedet · 20191.349.950 kr.Markedet · 20202.402.795 kr.Markedet · 20212.575.490 kr.Markedet · 20222.280.995 kr.Markedet · 20232.275.920 kr.Markedet · 20242.715.705 kr.Markedet · 20252.271.280 kr.Markedet · 20262.557.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
1.255.840 kr.
I dag · vores estimat
2.386.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.255.840 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²288 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²99 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²200 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²215 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²251 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²301 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²368 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²137 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²266 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²335 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden