Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Skovholmvej 10, Leestrup

Landejendom · 221 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 9.156 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
9156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
24.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.155.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.943 kr/m².6.464.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.148.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,92 pct. siden sep. 1997
198k5,1M9,9M14,8M19,7M199219972002200520082014201720202023202616. sep. 19972.496.850 kr.3. jun. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat5.148.918 kr.Markedet · 19922.492.438 kr.Markedet · 19941.856.400 kr.Markedet · 19962.611.115 kr.Markedet · 19973.295.110 kr.Markedet · 19991.882.036 kr.Markedet · 20012.104.804 kr.Markedet · 20022.131.545 kr.Markedet · 20033.146.819 kr.Markedet · 20042.702.388 kr.Markedet · 20052.227.459 kr.Markedet · 20063.433.456 kr.Markedet · 20071.841.593 kr.Markedet · 20081.712.750 kr.Markedet · 20092.291.991 kr.Markedet · 20132.843.828 kr.Markedet · 20142.057.510 kr.Markedet · 20152.019.940 kr.Markedet · 20164.317.014 kr.Markedet · 20173.734.900 kr.Markedet · 201810.469.433 kr.Markedet · 20193.393.013 kr.Markedet · 20202.737.969 kr.Markedet · 20216.794.424 kr.Markedet · 20228.036.444 kr.Markedet · 20233.425.500 kr.Markedet · 202412.372.685 kr.Markedet · 20256.035.068 kr.Markedet · 20262.994.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1997 · Alm. Salg
2.496.850 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.148.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, familiehandel2.496.850 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²2,3 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²2,4 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²2,8 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²3,4 km08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup
4733 Tappernøje		144 m²3,5 km08-11-20232.300.000 kr.15.972 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²7,0 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov
4733 Tappernøje		326 m²3,2 km02-09-20255.495.000 kr.16.856 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²7,0 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte
4733 Tappernøje		332 m²4,0 km22-07-202411.500.000 kr.34.639 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup
4733 Tappernøje		130 m²5,5 km30-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden