Menu
For mæglere Log ind
Skagensvej 411A
G

Prisvurdering · 9981 Jerup

Skagensvej 411A

Villa · 263 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 295 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.252 kr/m².816.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 3.293 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 4.416 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  7. 7Vores vurdering1.153.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 1.525.860 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,71 pct. siden nov. 1997
377k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1997525.000 kr.I dag · vores estimat1.153.463 kr.Markedet · 1992908.402 kr.Markedet · 1993789.000 kr.Markedet · 1994795.838 kr.Markedet · 1995679.066 kr.Markedet · 1996926.023 kr.Markedet · 1997942.592 kr.Markedet · 19981.053.315 kr.Markedet · 19991.272.394 kr.Markedet · 20001.619.554 kr.Markedet · 2001997.296 kr.Markedet · 2002809.251 kr.Markedet · 2003931.809 kr.Markedet · 20041.543.547 kr.Markedet · 20051.561.694 kr.Markedet · 20062.821.201 kr.Markedet · 20071.620.869 kr.Markedet · 2008994.929 kr.Markedet · 2009777.165 kr.Markedet · 20101.761.574 kr.Markedet · 20111.412.047 kr.Markedet · 2012867.900 kr.Markedet · 2013801.361 kr.Markedet · 20141.332.884 kr.Markedet · 20151.027.015 kr.Markedet · 20161.842.578 kr.Markedet · 20171.026.752 kr.Markedet · 20181.788.400 kr.Markedet · 2019813.985 kr.Markedet · 2020807.147 kr.Markedet · 20213.243.053 kr.Markedet · 20221.457.283 kr.Markedet · 2023684.063 kr.Markedet · 2024716.149 kr.Markedet · 20251.121.432 kr.Markedet · 2026608.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 434
9981 Jerup		191 m²336 m30-01-2024520.000 kr.2.723 kr./m²
Skagensvej 444
9981 Jerup		167 m²351 m05-07-2024550.000 kr.3.293 kr./m²
Skagensvej 403
9981 Jerup		165 m²659 m11-11-2025550.000 kr.3.333 kr./m²
Skagensvej 393, Kragskov
9981 Jerup		168 m²834 m21-08-2025720.000 kr.4.286 kr./m²
Skagensvej 341, Kragskov
9981 Jerup		201 m²3,3 km13-07-20251.507.000 kr.7.498 kr./m²
Ledetsvej 9A
9981 Jerup		254 m²426 m27-08-20241.100.000 kr.4.331 kr./m²
Hirsevej 13
9981 Jerup		212 m²317 m24-09-20261.000.000 kr.4.717 kr./m²
Hirsevej 7
9981 Jerup		179 m²307 m29-07-2025745.000 kr.4.162 kr./m²
Hirsevej 2
9981 Jerup		181 m²386 m15-07-2025950.000 kr.5.249 kr./m²
Milrimvej 10
9981 Jerup		179 m²473 m08-05-2025525.000 kr.2.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden