Tingvej 36, Hasle

Villa · 192 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 192 m².7.353.984 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.194.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,48 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.194.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Ejerskifte
1997sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1987Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	310 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	39 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	54 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	255 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	254 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	133 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	429 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Klokkerfaldet 72 8210 Aarhus V	187 m²	560 m	01-06-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle 8210 Aarhus V	193 m²	755 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	314 m	09-04-2025	6.878.000 kr.	38.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu