Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Esterhøjvej 36

Villa · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.541 kr/m².1.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 12.305 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,77 pct. siden okt. 1997
70k403k735k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997460.100 kr.I dag · vores estimat1.047.984 kr.Markedet · 1992368.838 kr.Markedet · 1993451.143 kr.Markedet · 1994419.988 kr.Markedet · 1995462.582 kr.Markedet · 1996441.285 kr.Markedet · 1997625.983 kr.Markedet · 1998439.611 kr.Markedet · 1999371.070 kr.Markedet · 2000228.687 kr.Markedet · 2001633.144 kr.Markedet · 2002852.624 kr.Markedet · 2003763.437 kr.Markedet · 2004108.066 kr.Markedet · 2005570.834 kr.Markedet · 20061.275.681 kr.Markedet · 20071.088.100 kr.Markedet · 2008977.802 kr.Markedet · 2009951.111 kr.Markedet · 2010847.695 kr.Markedet · 2011849.927 kr.Markedet · 2012705.219 kr.Markedet · 2013544.608 kr.Markedet · 2014758.787 kr.Markedet · 2015512.895 kr.Markedet · 2016694.710 kr.Markedet · 2017941.253 kr.Markedet · 2018906.378 kr.Markedet · 2019929.907 kr.Markedet · 20201.237.923 kr.Markedet · 20211.046.529 kr.Markedet · 20221.222.299 kr.Markedet · 20231.320.693 kr.Markedet · 20241.090.704 kr.Markedet · 20251.208.535 kr.Markedet · 2026899.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
460.100 kr.
I dag · vores estimat
1.047.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg460.100 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²257 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²135 m26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²286 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²335 m18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²368 m24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²591 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²413 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Hasselvænget 23
4550 Asnæs		77 m²260 m16-12-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²343 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²800 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden