Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Højager 33

Rækkehus · 143 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 189 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.706 kr/m².3.454.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 25.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 28.113 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.545.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,67 pct. siden sep. 1997
495k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202423. sep. 19971.163.850 kr.I dag · vores estimat3.545.857 kr.Markedet · 1992761.332 kr.Markedet · 1993495.495 kr.Markedet · 19941.079.936 kr.Markedet · 1995906.334 kr.Markedet · 1996581.581 kr.Markedet · 19971.163.877 kr.Markedet · 19981.296.581 kr.Markedet · 19991.847.274 kr.Markedet · 20001.037.322 kr.Markedet · 20011.639.781 kr.Markedet · 20021.730.443 kr.Markedet · 20031.773.486 kr.Markedet · 20041.430.000 kr.Markedet · 20052.330.614 kr.Markedet · 20061.614.041 kr.Markedet · 20073.259.971 kr.Markedet · 20082.599.168 kr.Markedet · 20092.696.980 kr.Markedet · 20102.523.521 kr.Markedet · 20112.657.226 kr.Markedet · 20122.667.093 kr.Markedet · 20132.385.526 kr.Markedet · 20142.795.507 kr.Markedet · 20152.702.557 kr.Markedet · 20163.015.012 kr.Markedet · 20173.186.326 kr.Markedet · 20183.521.232 kr.Markedet · 20193.338.478 kr.Markedet · 20203.300.011 kr.Markedet · 20214.221.646 kr.Markedet · 20223.822.676 kr.Markedet · 20233.751.033 kr.Markedet · 20244.180.033 kr.Markedet · 20253.609.463 kr.Markedet · 20263.958.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1997 · Alm. Salg
1.163.850 kr.
I dag · vores estimat
3.545.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.163.850 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²46 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²82 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²52 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²59 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 19
8530 Hjortshøj		95 m²71 m29-06-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²71 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²531 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²556 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²792 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²742 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden