Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 32

Villa · 101 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,66 pct. siden okt. 1997
257k698k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1997800.000 kr.I dag · vores estimat1.909.319 kr.Markedet · 1992355.722 kr.Markedet · 1993486.820 kr.Markedet · 1994450.864 kr.Markedet · 1995412.585 kr.Markedet · 1996256.540 kr.Markedet · 1997578.124 kr.Markedet · 1998729.018 kr.Markedet · 1999551.965 kr.Markedet · 2000936.876 kr.Markedet · 2001775.983 kr.Markedet · 2002943.441 kr.Markedet · 2003877.892 kr.Markedet · 2004852.036 kr.Markedet · 2005853.147 kr.Markedet · 20061.184.730 kr.Markedet · 20071.078.579 kr.Markedet · 20081.582.872 kr.Markedet · 20091.181.094 kr.Markedet · 20101.321.787 kr.Markedet · 20111.264.722 kr.Markedet · 20121.188.265 kr.Markedet · 20131.241.694 kr.Markedet · 20141.291.790 kr.Markedet · 20151.178.367 kr.Markedet · 20161.247.653 kr.Markedet · 20171.179.882 kr.Markedet · 20181.433.998 kr.Markedet · 20191.351.178 kr.Markedet · 20201.541.664 kr.Markedet · 20211.679.428 kr.Markedet · 20221.733.665 kr.Markedet · 20231.816.081 kr.Markedet · 20241.909.102 kr.Markedet · 20251.857.188 kr.Markedet · 20262.023.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1997 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²205 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²185 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²231 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²35 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²192 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²138 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²82 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Frederiksgade 3
5500 Middelfart		100 m²579 m16-09-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²780 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²325 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden