Hyldevænget 15

Villa · 186 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.025 kr/m².1.112.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevænget gns: 10.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²+20,40 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering1.606.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2722,43 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1997 · Alm. Salg: 56.916 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199856.916 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	45 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Hyldevænget 12 6560 Sommersted	120 m²	63 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	377 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	278 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	387 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	220 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	244 m	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Stenvænget 1 6560 Sommersted	229 m²	315 m	04-08-2026	1.100.000 kr.	4.803 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	241 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Storegade 52 6560 Sommersted	142 m²	364 m	07-09-2026	875.000 kr.	6.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu