Anders Rasmussensvej 24, Ejby

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 133 m².2.557.723 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.582.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,74 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.026.040 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.026.040 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	68 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	121 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	182 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	529 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	358 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	375 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	463 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	321 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	275 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	572 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu