Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 102, Aastrup

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 161 m².2.236.612 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.309.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,85 pct. siden nov. 1997
458k921k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. nov. 19971.122.000 kr.I dag · vores estimat2.309.668 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 1993622.748 kr.Markedet · 1994655.270 kr.Markedet · 1995636.433 kr.Markedet · 1996832.048 kr.Markedet · 1997913.675 kr.Markedet · 19981.024.443 kr.Markedet · 1999991.277 kr.Markedet · 20001.169.343 kr.Markedet · 20011.097.698 kr.Markedet · 20021.023.155 kr.Markedet · 20031.382.990 kr.Markedet · 20041.071.455 kr.Markedet · 20051.137.948 kr.Markedet · 20061.423.723 kr.Markedet · 20071.639.946 kr.Markedet · 20081.755.705 kr.Markedet · 20091.451.898 kr.Markedet · 20101.733.004 kr.Markedet · 20111.329.699 kr.Markedet · 20121.628.193 kr.Markedet · 20131.122.492 kr.Markedet · 20141.306.676 kr.Markedet · 20151.571.199 kr.Markedet · 20161.174.012 kr.Markedet · 20171.410.682 kr.Markedet · 20181.567.657 kr.Markedet · 20191.489.894 kr.Markedet · 20201.420.664 kr.Markedet · 20211.981.266 kr.Markedet · 20221.885.954 kr.Markedet · 20231.857.618 kr.Markedet · 20241.929.746 kr.Markedet · 20251.658.622 kr.Markedet · 20262.184.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1997 · Alm. Salg
1.122.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.122.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²105 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²69 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²482 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup
6100 Haderslev		174 m²176 m06-05-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²167 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²372 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup
6100 Haderslev		150 m²336 m15-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²618 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup
6100 Haderslev		146 m²212 m01-06-20262.145.000 kr.14.692 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup
6100 Haderslev		149 m²406 m13-05-20241.915.000 kr.12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden