Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollemosevej 37C

Villa · 168 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.423 kr/m².10.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollemosevej gns: 59.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.561.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,67 pct. siden okt. 1997
1,1M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19972.253.380 kr.I dag · vores estimat10.561.021 kr.Markedet · 19921.276.632 kr.Markedet · 19931.269.576 kr.Markedet · 19941.123.920 kr.Markedet · 19951.561.560 kr.Markedet · 19961.587.768 kr.Markedet · 19971.850.520 kr.Markedet · 19981.911.840 kr.Markedet · 19992.391.648 kr.Markedet · 20002.886.744 kr.Markedet · 20012.753.016 kr.Markedet · 20022.579.976 kr.Markedet · 20032.645.160 kr.Markedet · 20043.260.544 kr.Markedet · 20053.937.584 kr.Markedet · 20065.747.448 kr.Markedet · 20075.415.648 kr.Markedet · 20084.924.080 kr.Markedet · 20093.825.024 kr.Markedet · 20103.640.896 kr.Markedet · 20114.741.968 kr.Markedet · 20123.959.928 kr.Markedet · 20134.098.696 kr.Markedet · 20144.708.872 kr.Markedet · 20155.784.072 kr.Markedet · 20165.823.720 kr.Markedet · 20176.203.568 kr.Markedet · 20186.458.760 kr.Markedet · 20196.751.248 kr.Markedet · 20207.375.536 kr.Markedet · 20217.564.032 kr.Markedet · 20227.870.632 kr.Markedet · 20238.585.304 kr.Markedet · 20248.086.008 kr.Markedet · 20259.838.416 kr.Markedet · 202611.637.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
2.253.380 kr.
I dag · vores estimat
10.561.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg2.253.380 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²99 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²33 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²131 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²96 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²230 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²149 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²224 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²670 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²639 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Ryvej 18
2830 Virum		162 m²497 m02-01-202513.350.000 kr.82.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden