Skovkanten 11, 2880 Bagsværd — Villa · 139 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.787 kr/m².6.615.076 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.734.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	107 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Nydamsvej 22 2880 Bagsværd	140 m²	612 m	21-03-2024	6.950.000 kr.	49.643 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	691 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	684 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	514 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	599 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	734 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	493 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	633 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Brøndkarsevej 1 2880 Bagsværd	138 m²	907 m	23-07-2025	6.970.000 kr.	50.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu