Kronprinsensgade 130

Villa · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.463 kr/m².4.492.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+24,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.908.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,57 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 834.195 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg834.195 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 103 6700 Esbjerg	116 m²	337 m	10-07-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 69 6700 Esbjerg	155 m²	590 m	19-08-2026	6.198.000 kr.	39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 65 6700 Esbjerg	155 m²	616 m	29-05-2025	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 109 6700 Esbjerg	92 m²	316 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 63 6700 Esbjerg	178 m²	634 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58 6700 Esbjerg	180 m²	817 m	24-07-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 141 6700 Esbjerg	206 m²	24 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Kronprinsensgade 85 6700 Esbjerg	252 m²	449 m	10-12-2023	8.450.000 kr.	33.532 kr./m²
Kronprinsensgade 10 6700 Esbjerg	241 m²	1,2 km	17-12-2025	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Sjællandsgade 60 6700 Esbjerg	127 m²	408 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu