Lilleskovvej 34, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 125 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 125 m².1.923.125 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.747.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	374 m	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	349 m	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	87 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	113 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	17 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Lilleskovvej 58, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	221 m	29-02-2024	1.065.000 kr.	7.100 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	424 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	141 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Stenløkkevej 27, Tommerup St 5690 Tommerup	124 m²	376 m	25-01-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Kildebjerggård 19, Tommerup St 5690 Tommerup	122 m²	318 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu