Odinsvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.370 kr/m².1.810.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering1.718.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg: 123.750 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998123.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	154 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	157 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	133 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	186 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	507 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	630 m	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	124 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	737 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	57 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Birkevej 15 6840 Oksbøl	126 m²	767 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu