Vesterled 11

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.960 kr/m².1.050.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.897.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,32 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1997 · Alm. Salg: 566.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg566.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	51 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	150 m	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Poppelvej 15 7470 Karup J	126 m²	357 m	29-02-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	254 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	377 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	520 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	396 m	14-08-2026	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	396 m	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	92 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	458 m	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu